Investeringsprofil

Sammenlignet med andre investeringsprodukter er en investering i CYGNUS kendetegnet af følgende forhold:

  • En snæver kreds af investorer med sammenfaldende investe-
    ringsinteresse.
  • Lave omkostninger – såvel ved erhvervelsen af ejendomme
    som i forbindelse med den løbende drift.
  • Relativ høj egenkapitalandel – soliditet > 20 %.
  • Ejendomme med stabilt cash flow (efter finansieringsudgifter)
    og værdistigningspotentiale.
  • Rationel risikospredning – pga. ejendommen(e)s diversificering.
  • Effektiv organisation – handlingsberedt og optimeringsorienteret.
  • Stor kompetence og kvalitet i relation til procedurer, søgning,
    selektering, købseffektuering, finansiering, drift og administration.
  • Ejendoms- og selskabsadministrationen outsources med tæt opfølgning og faste rapporteringsprocedurer.

En investering i regi af CYGNUS skal tillige efterleve følgende kriterier:

  • Velbeliggende ejendomme uden væsentligt vedligeholdelses-
    mæssigt efterslæb og med lejeudviklingspotentiale.
  • Ejendomsdrift eksklusive lejetomgang servicerer ejendoms-
    belåningen ved min. 7 % p.a. (samlet rente- og afdragsprocent).
  • Ukomplicerede og likvide ejendomme – såvel i relation til drift
    som ved exit.
  • Bonitetsstærke investorer – velrenommerede kapitalejere.
  • Alene investeringer, som projektudbyderen (RE-CONSULT)
    selv ville foretage.